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マンション不動産投資について

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不動産投資相談では、次のようなみなさまからご相談いただいております。 不動産投資相談では、次のようなみなさまからご相談いただいております。

  • 信頼できる実績のある事業者に不動産投資の相談をしたい。
  • 資産形成の一つとして不動産投資に興味があるが、誰に相談すればいいのがわからない。
  • 不動産投資をやってみたいが、初心者なのでだまされそうで不安だ。

お客様と共にミライを考えるお客様と共にミライを考える

弊社では東京の区分マンションを活用した資産形成サービス、不動産投資のご紹介をしております。投資マンション購入の目的はさまざまで、将来の年金対策として、生命保険の代替活用として、所得税・住民税の節税対策として、相続税の対策として、資産運用として…。さまざまなニーズに対応するため、東京23区内、最寄り駅徒歩10分圏内の中古・築浅の物件に絞り事業を行う不動産会社と業務提携をしております。提携会社独自のスキームにより、高い減価償却費を実現し、お客様のニーズにお応えします。

不動産投資は初めて資産運用をお考えの方でも、比較的取り組みやすい資産運用になります。一部の富裕層だけではなく、一般の会社員から公務員、女性の方も多くはじめられています。弊社がご紹介する不動産投資では、短期的なリターンを期待することはできません。毎月の安定した賃料収入(インカムゲイン)を得ながら、長期的な視点で資産形成を行うことができます。高利回りではなく、大切なのは「安定利回り」ということです。将来を見据えた資産運用では、目先の瞬間的な利回りよりも、リスクを除去した安定運用が適していると考えます。

また視点を変えると所得税や住民税の節税にも繋がります。不動産投資は、投資ではありますが、税務上は事業扱いです。そのため、ローン金利分や管理費修繕金などの資金は、確定申告時に経費計上することができます。実際の支出ではない減価償却費も経費としてみなされる為、実際は黒字経営でも帳簿上赤字がとなり、本業の所得から差し引く事で、所得税の還付、住民税の軽減を受けることができます。

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お電話でのお問い合わせ 0466-54-8417 営業時間 平日(月〜金)9:30〜17:30
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